National Health Investors säljer sin portfölj med 32 vårdhem och tre seniorboende till nuvarande hyresgäst National HealthCare Corporation för 560 miljoner dollar. Transaktionen väntas avslutas 1 juli 2026 och stärker balansräkningen samtidigt som skuldkvoten förbättras till 2,3x EBITDA pro forma. NHI skärper fokus på privat betalande seniorboende, som förväntas öka till 22% av totala investeringar. Bolaget planerar återinvestering enligt avräkningsrätter (1031-utbyten) och kan minska SNF-exponering från nuvarande nivåer.