American Healthcare REIT rapporterar ett vinst per aktie (GAAP) på 0,13 dollar för första kvartalet 2026. Fokus i rapporten ligger på det förvaltade resultatet, NFFO, som ökade med 30 procent i årstakt till 0,50 dollar per aktie, vilket överträffade marknadens förväntningar. Den operativa marginalen uppgick till 12,1 procent. Bolaget höjer helårsguiden och prognostiserar nu ett NFFO på 2,03–2,09 dollar per aktie. Samtidigt justeras förväntningarna på Same-Store NOI-tillväxt upp till 9,0–12,0 procent. Den operativa styrkan drevs främst av SHOP-segmentet (Senior Housing Operating Portfolio) som uppvisade en tillväxt på 19,7 procent. Finansiellt stärkte bolaget balansräkningen genom att sänka nettoskuldsättningen till 3,0x justerad EBITDA, jämfört med tidigare 3,4x. Trots viss utspädning från aktieemissioner via ATM-program pekar ledningen på en fortsatt stark operationell trend inom seni