Global Net Lease redovisar en nettoomsättning på 109,3 miljoner dollar för första kvartalet 2026, en minskning från 132,4 miljoner dollar jämfört med föregående år till följd av fastighetsavyttringar. Vinst per aktie förbättrades till -0,08 dollar mot -0,87 dollar föregående år. Som REIT-bolag redovisar bolaget ett justerat förvaltningsresultat (AFFO) på 43,9 miljoner dollar. Bolaget uppvisar en stabil operativ nivå med en uthyrningsgrad på 97 procent och en räntetäckningsgrad på 3,0x. För helåret 2026 guidar bolaget för ett AFFO per aktie på 0,80–0,84 dollar. Strategiskt minskar bolaget exponeringen mot kontorsfastigheter, vilka utgör 68 procent av säljpipelinen. Samtidigt meddelas förvärvet av Modiv Industrial för 535 miljoner dollar i en helaktieaffär. Nettoskulden har minskat med 1,3 miljarder dollar i årstakt.