Global Net Lease (GNL) har ingått ett definitivt avtal om att förvärva Modiv Industrial i en ren aktieaffär värderad till cirka 535 miljoner dollar. Transaktionen förväntas omedelbart öka GNL:s AFFO per aktie med 4 procent och är hävstångsneutral. Modivs aktieägare erhåller 1,975 GNL-aktier per befintlig aktie, vilket motsvarar en premie på 17 procent mot senaste stängningskurs. Förvärvet tillför en industriportfölj med 15 års genomsnittlig återstående löptid (WALT) och 2,4 procents årliga hyresuppjusteringar. GNL planerar att återbetala Modivs skulder via befintlig kreditfacilitet och kassa. Efter stängning äger GNL:s befintliga ägare 89 procent av det sammanslagna bolaget.